LUKSUZNA VILA, PRODAJA, NOVOGRADNJA, ROVINJ, 400 m2

LUKSUZNA VILA, PRODAJA, NOVOGRADNJA, ROVINJ, 400 m2

Prodajemo jedinstvenu i luksuznu vilu s bazenom ukupne stambene površine 400 m2. Vila se nalazi na posebnoj lokaciji s pogledom na more i grad Rovinj. Vila je udaljena samo 200 m od mora i prekrasnih plaža. Jedna od posebnosti ove vile je lift koji se proteže od podruma pa sve do zadnjeg kata.

Bazen površine 40 m2 smjestio se na vanjskoj terasi s koje se već pruža zaista poseban pogled na more.
Na krovu je smještena solarna elektrana koja je projektirana da tijekom cijele godine napaja sve uređaje u vili. Ugrađen je i KNX sustav upravljanja koji omogućuje upravljanje svim smart home uređajima u kući preko telefona.

Vila se sastoji se od:
- OKUĆNICE: ograđena okućnica, automatska ulazna kapija, bazen površine 40 m2 sa sunčalištem, uređena travnata površina.
- PODRUMA: zamišljen kao wellness prostor sa sobom za masažu, teretanom i saunom, kupaonica, dva wc-a, vešeraj, te pomoćni podrumski prostor površine 42,5 m2.
- PRIZEMLJA: velika ulazna vrata s otvaranjem otiskom prsta, ulazni hodnik, BBQ kuhinja s blagovaonicom s izlazom na terasu bazena, wc, te garaža za dva automobila.
- PRVOG KATA: tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od kojih master soba ima izlaz na lođu s jacuzzijem, svaka soba ima svoj walk-in ormar.
- DRUGOG KATA: veliki open space prostor koji ujedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, s izlazom na natkrivenu terasu površine 25 m2, dodatna soba s kupaonicom koja može biti ili radna soba ili dodatna spavaća soba.

Vila se prodaje potpuno namještena.

Grijanje: najmoderniji sustav podnog grijanja preko dizalice topline.
Hlađenje: ventil konvektori.
Solarna elektrana: da.
Lift: da
Orijentacija: Jug.
Udaljenost od mora: 200 m.
Parking: 2 parkirna mjesta u garaži u prizemlju.
Vlasništvo: 1/1

Kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, grad Rovinj svake godine privlači velik broj posjetitelja, ponajviše ugodnom mediteranskom klimom, brojnim kulturnim manifestacijama, bogatom kulturnom poviješću, ali prije svega prekrasnim plažama i čistim Jadranskim morem. Također, Rovinj krase razvedena obala s 22 otoka i otočića, kameni rtovi i šljunčane uvale duž 67 kilometara dugog rovinjskog priobalja. Simbol grada Rovinja je i crkva svete Eufemije koja imponira sa svojim 60 metara visokim zvonikom.

Ovo je jedna od posljednjih kuća na ovoj lokaciji u Rovinju koja se prodaje.

Ova je nekretnina u sustavu PDV-a, čime kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Cijena: 3.300.000 eura.